Калифорния
Кредиты для инвесторов в Калифорнии
Кредиты на фикс-энд-флип, строительство с нуля, бридж, DSCR и многоквартирные дома для инвесторов в Калифорнии, из нашего офиса в Бербанке.
- Офис в Бербанке, округ Лос-Анджелес
- Все шесть программ, включая многоквартирные дома
- От $50K до $5M, оформление на вашу LLC
Anatoliy KanevskyОснователь · говорит по-русски · NMLS #2775380 · CA DRE #01385024Позвонить 310-654-1577Принято. Спасибо.
Мы изучим вашу сделку и перезвоним. Если срочно, звоните 310-654-1577.
Программы в Калифорнии
Все наши программы доступны в Калифорнии.
| Программа | Для чего | Максимум |
|---|---|---|
| Фикс-энд-флип | Купить и отремонтировать | 90% цены + 100% ремонта |
| Строительство с нуля | Новые дома, дома под снос, разделение участков | 75% участка + 100% стройки |
| Бридж | Удержать готовый объект | 70% стоимости |
| DSCR-аренда | Оставить себе один арендный объект | 80% LTV |
| Портфель аренды | 2–10 арендных объектов в одном кредите | 80% LTV |
| Бридж на многоквартирные | Value-add на 5+ юнитов | $2M–$5M |
Где мы кредитуем в Калифорнии
Округ Лос-Анджелес и долина Сан-Фернандо, округа Ориндж и Вентура, Inland Empire, Сан-Диего, район Залива (Bay Area) и Сакраменто, а также другие города и пригороды штата. Крупные земельные массивы, сельские участки и уникальные элитные поместья под эти программы не подходят.
Наш офис — 150 E Olive Ave в Бербанке. Можно встретиться с нами там или отправить сделку через форму или по телефону.
Как калифорнийские инвесторы используют эти кредиты
Старые дома на хороших участках — классический калифорнийский флип: купить ниже рынка, отремонтировать и продать или сдать. Кредиты на фикс-энд-флип покрывают до 90% цены и весь ремонт, а для опытных инвесторов — пристройки и ADU.
На участках под точечную застройку и на месте домов под снос кредиты на строительство с нуля финансируют участок и всю стройку. Пермиты здесь занимают время, поэтому участок можно профинансировать на 60% до пермитов и поднять финансирование до 75%, когда их выдадут. Для домов на 5+ юнитов наш бридж-кредит на многоквартирные дома финансирует план value-add вплоть до агентского рефинансирования.
Вопросы о кредитах для инвесторов в Калифорнии
Вы выдаёте кредиты hard money в Калифорнии?
Да. Наши кредиты на фикс-энд-флип, строительство и бридж работают как hard money: краткосрочные, только проценты, рассчитываются по сделке, с плечом до 90% цены плюс ремонт. Подробнее про Калифорнию и Лос-Анджелес — на сайте West Coast Capital Mortgage: hard money кредиты в Калифорнии и hard money кредиты в Лос-Анджелесе.
Можно профинансировать ADU или пристройку?
Да, для опытных инвесторов, со сроком 18–24 месяца.
Вы кредитуете многоквартирные дома в Калифорнии?
Да, дома на 5+ юнитов с планом value-add, от $2M до $5M.
Можно встретиться лично?
Да, в нашем офисе в Бербанке.
Есть сделка в Калифорнии?
Пришлите адрес, цену и бюджет. Вы узнаете, какая программа подходит и какое плечо ждать.